Новости реформы

Страхование в жилищной сфере

C 1 января 1996 года в городе Москве успешно действует Программа Правительства Москвы по льготному страхованию жилья. Реализация этой программы дала возможность жителям столицы застраховать свое жилье от многих чрезвычайных ситуаций в несколько раз дешевле, чем при коммерческом страховании. Около 2 млн. московских семей добровольно застраховали свои квартиры, а свыше ста тысяч из них – своевременно получили страховое возмещение. Льготное страхование жилья в городе Москве осуществляется по единым правилам. Отбор страховых компаний проводится на конкурсной основе. В Восточном административном округе данную программу реализует Открытое акционерное общество Страховая Компания «РОСНО».

В процессе дальнейшего развития страхования в Москве сложилась целостная система страховой защиты жилищного фонда города, включающая в себя:

- страхование жилых помещений в г. Москве;

- страхование объектов общего имущества в многоквартирных домах г. Москве;

- страхование гражданской ответственности управляющих и подрядных организаций при выполнении работ по содержанию, эксплуатации и ремонту жилищного фонда г. Москвы.

Льготное страхование жилых помещений

Нормативная база

Постановление Правительства Москвы от 15 августа 1995 г. № 694.

Распоряжение Первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 18 марта 1997 г. № 275-РЗП (с внесенными изменениями Распоряжение Первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 29.04.1998 г. № 386-РЗП).

Распоряжение Первого заместителя МЭРА Москвы в Правительстве Москвы от 26.10.2001 г. № 155-РЗМ.

Постановление Правительства Москвы от 01.10.2002 г. № 821-ПП «О мерах по дальнейшему развитию страхования жилых помещений в г. Москве».

Постановление Правительства Москвы от 23 ноября 2004 г. № 816-ПП «О развитии системы страхования в жилищной сфере города Москвы».

Постановление Правительства Москвы от 4 октября 2005 г. № 768-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 23 ноября 2004 г. N 816-ПП»

Постановление Правительства Москвы от 5 августа 2008 г. N 700-ПП «О совершенствовании системы страхования в городе Москве жилых помещений».

Постановление Правительства Москвы от 9 марта 2010 г. N 194-ПП «О внесении изменений в Постановление Правительства Москвы от 01.10. 2002 Г. N 821-ПП».

При наступлении страхового случая страхователи получают стопроцентное возмещение ущерба, 30% из которого выплачивает Правительство Москвы, 70% – ОАО СК «РОСНО». При уничтожении застрахованной квартиры или признания ее непригодной для проживания, страхователю предоставляется другое жильё по нормам, предусмотренным действующим законодательством.

Условия страхования изложены в страховых свидетельствах, доставляемых жителям Москвы в конце года (если Вы не получили страховое свидетельство, обратитесь в страховую компанию и Вам вышлют по почте дубликат).

Страхователи: граждане РФ – собственники или наниматели жилого помещения жилищного фонда города Москвы, зарегистрированные в нем по месту жительства, а также их законные представители, пользователи жилого помещения, находящегося в собственности города Москвы и переданного им по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, зарегистрированные в нем по месту жительства.

Страхователем жилого помещения, находящегося в общей собственности граждан, может выступать по соглашению всех участников общей собственности лишь один из сособственников жилого помещения, зарегистрированный по месту жительства в этом жилом помещении.

Страхователями могут выступать: не зарегистрированные в них по месту жительства собственники, предоставившие эти жилые помещения на законных основаниях в пользование гражданам, состоящим на жилищном учёте.

Наниматель или собственник жилого помещения, в котором он зарегистрирован по месту жительства и которое предоставил на законных основаниях в пользование гражданам, состоящим на жилищном учёте, может выступать страхователем ещё одного жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Объект страхования – жилое помещение (квартира, комната), включая его конструктивные элементы, элементы отделки, инженерное оборудование, элементы внутренних коммуникаций, относящиеся к застрахованному жилому помещению и аналогичные по потребительским качествам указанным элементам и оборудованию, применяемым в строительстве по городскому заказу.

На страхование принимаются жилые помещения, расположенные в многоквартирных жилых домах, в том числе в домах с городской собственностью, домах ЖК, ЖСК, ТСЖ.

Страховые случаи:

– аварии водопровода, канализации, систем отопления, внутреннего водостока, в том числе произошедшие вне застрахованного помещения;

– пожар, в том числе возникший вне застрахованного помещения и правомерные действия по его ликвидации;

– взрыв по любой причине (исключая террористический акт), в том числе произошедший вне застрахованного помещения;

– сильный ветер (свыше 20 м/сек.), ураган, смерч, шквал, а также сопровождающие их атмосферные осадки.

Как застраховать квартиру по льготной программе:

Ежемесячно, оплачивая страховой взнос через квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг. В квитанции необходимо сделать отметку знаком «V» в поле «Итого со страхованием». Ежемесячный страховой взнос является единым для всех категорий жилых строений и составляет 1 руб. 20 коп. за 1 квадратный метр общей площади. Расчетная страховая стоимость жилого помещения равна 23 000 руб. за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения.

Внимание!!! При оплате страхового взноса в текущем месяце, квартира считается застрахованной с 1-го числа следующего месяца не зависимо от периода оплаты коммунальных услуг.

Например, житель района оплатил страховой взнос 2 сентября – квартира застрахована с 1-го октября и т.д. Дата уплаты и сумма взноса определяются по оттиску штампа, сделанному учреждением банка на платежном документе.

Страхование на год. В этом случае жители получают именной "Страховой полис". Размер страховой премии (годового страхового взноса) равен произведению 14 руб. 40 коп. – страховой премии за 1 кв.м общей площади жилого помещения, на общую площадь застрахованного жилого помещения. Расчетная страховая стоимость жилого помещения равна 23 000 руб. за 1 кв.м общей площади жилого помещения. При возмещении убытков доля Правительства Москвы – 30 %, доля страховщика – 70 %.

Для обеспечения более высокого уровня возмещения ущерба страхователям предлагается оформить годовой договор страхования квартиры по цене равной произведению 25 руб. 20 коп.– страховой премии за 1 кв.м. общей площади жилого помещения, на общую площадь застрахованного жилого помещения. Расчетная страховая стоимость жилого помещения составит 35 000 руб. за 1 кв.м. общей площади жилого помещения. При возмещении убытков доля Правительства Москвы – 20 %, доля страховщика – 80 %.

Оформить годовой договор можно по адресу:

– Озерковская наб., д. 30, ст. метро «Павелецкая»;

- Перовская ул., д. 61/2, (Бизнес-центр), ст. метро «Перово»;

– 9-я Парковая, д. 66, корп. 3, ст. метро «Щёлково»;

– Сокольническая пл., д. 9, ст. метро «Сокольники», дом 9 (Т/Ц «Русское раздолье», этаж 3, офис 322);

– Суздальская ул., дом 16, корп. 3 (подъезд 1, код дом. 999).

При себе необходимо иметь оригинал правоустанавливающего документа на жилое помещение (если оно в собственности) и паспорт с отметкой о регистрации по данному адресу.

Координатор программы: ГУ города Москвы «Городской центр жилищного страхования»

тел. 8-499-238-04-94.

Подробности о страховании жилых помещений в Москве:

по телефону: 232-33-33, доб. 46-64, 46-63

Чтобы подать жалобу или задать вопрос Начальнику Управления страхования муниципального жилья Центра страховых программ ОАО СК «РОСНО» Ломакину Владимиру Ильичу необходимо зайти на сайт ОАО СК «РОСНО» по ссылке: http://www.rosno.ru/ru/contacts/feedback/. Выбрать в меню вид страхования – «Льготное страхование жилья», заполнить поле для вопроса и отправить сообщение.

Страхование объектов общего имущества в многоквартирных жилых домах

В рамках совершенствования и развития системы страхования в жилищной сфере города в соответствии с постановлением от 13 июня 2006 г. № 391-ПП «О мерах по развитию страхования общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах» Правительство Москвы совместно со страховой организацией ОАО «РОСНО» реализуют на территории Восточного административного округа программу страхования объектов общего имущества в многоквартирных жилых домах.

Страхователями общего имущества на основании поручения, оформленного протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, и в пределах переданных полномочий могут выступать:

- собственники помещений в многоквартирных домах;

- товарищества собственников жилья или иные организации, созданные собственниками в установленном законом порядке в целях управления общим имуществом в многоквартирных домах;

- управляющие организации, зарегистрированные в установленном законом порядке, выбранные собственниками помещений.

Вред, причиненный имуществу, на принципах долевой ответственности возмещают ОАО «РОСНО» и Правительство Москвы. Объем ответственности Правительства Москвы при страховании общего имущества домовладельцев равен 40% от страховой (действительной) стоимости объектов общего имущества. Расходы на возмещение ущерба финансируются из бюджета Москвы. Объем ответственности ОАО «РОСНО» - 60% от страховой (действительной) стоимости объектов общего имущества.

Объекты страхования:

- Конструктивные элементы, внутренняя и внешняя отделка нежилых помещений дома.

- Внеквартирное инженерное оборудование дома.

- Конструктивные элементы, внутренняя и внешняя отделка лифтовых шахт и лифтовое оборудование.

По желанию Страхователя договор страхования может быть заключен как по всему перечню категорий общего имущества, так и по отдельным категориям.

Страховые случаи:

Страховым случаем признается повреждение или уничтожение застрахованного имущества, произошедшие в следствие:

- Пожара (воздействия пламени, дыма, высокой температуры при пожаре), а также проведения правомерных действий по его ликвидации.

- Взрыва газа, применяемого в системе газоснабжения многоквартирного дома для бытовых надобностей, в том числе произошедшего в жилых и/или нежилых помещениях данного дома.

- Аварий систем отопления, водопровода, канализации, а также внутренних водостоков (включая места сопряжения водоприемных воронок с кровлей). Повреждение (уничтожение) застрахованного имущества вследствие проведения правомерных действий по ликвидации аварий систем отопления, водопровода, канализации, внутренних водостоков приравнивается к повреждению (уничтожению) общего имущества вследствие самих аварий указанных систем.

- Сильного ветра (свыше 20 м/с), смерча, шквала, а также сопровождающих их атмосферных осадков.

- Противоправных действий третьих лиц.

Координатор программы: ГУ города Москвы «Городской центр жилищного страхования»

тел. 238-04-94

Получить более подробную информацию и заключить договор страхования общего имущества в многоквартирном доме можно по адресу: Озерковская наб., дом 30, офис 415,

тел. 232-33-33, доб. 46-63

Страхование гражданской ответственности управляющих и подрядных организаций

Данный вид страхования реализуется на территории Восточного административного округа согласно распоряжению Правительства Москвы от 7 июня 2006 г. N 982-РП «О развитии страхования гражданской ответственности подрядных организаций, осуществляющих работы по содержанию и ремонту жилищного фонда в городе Москве» и постановлению Правительства Москвы от 15 апреля 2008 г. N 299-ПП «О мерах по развитию страхования гражданской ответственности управляющих и подрядных организаций за причинение вреда помещения и объектам общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

Как правило, деятельность, связанная с эксплуатацией, обслуживанием и ремонтом жилищного фонда, сопряжена с риском повреждения жилых и нежилых помещений, а также объектов общего пользования.

Вред может быть причинен, как в результате непреднамеренных ошибок, допущенных при осуществлении текущего ремонта несущих конструкций, систем водоснабжения, отопления и канализации, обслуживания и замены коммуникаций, так и в результате несвоевременного выполнения работ. Например, при несвоевременной очистке обслуживаемой территории, а также кровли от снега и наледи.

Обязанность возместить причиненный вред возникает в силу норм гражданского законодательства. Страхование гражданской ответственности предоставляет подрядным организациям реальную возможность избежать возникающих непредвиденных финансовых расходов и, таким образом, защитить свое предприятие от банкротства.

Страхователь - организация, осуществляющая подрядные работы, связанные с содержанием, эксплуатацией и ремонтом жилищного фонда:

- обслуживание вентиляционных каналов, внутренних водостоков, систем отопления, водоснабжения, канализации, и электроснабжения;

- ремонт внутридомовых мест общего пользования, ремонт и обслуживание лифтов, электроплит, газового оборудования;

- техническое обслуживание жилых домов, текущий ремонт несущих конструкций;

- техническое обслуживание фасадов;

- техническое обслуживание кровли;

- капитальный ремонт жилищного фонда;

- очистка кровли от наледи и снега.

Страховой случай - наступление гражданской ответственности Страхователя за вред, причиненный имуществу третьих лиц вследствие:

- неумышленных действий, ошибок и/или упущений, допущенных Страхователем или его работниками во время проведения на территории страхования работ по содержанию, техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонту, переоборудованию (перепланировке, реконструкции) жилищного фонда и/или объектов общего имущества в многоквартирных домах;

- недостатков выполненных работ, проявившихся в процессе последующей эксплуатации жилищного фонда после выполнения работ, указанных в предыдущем пункте, при этом сроки последующей эксплуатации - гарантийный срок - устанавливается в соответствии с нормативными правовыми актами министерств и ведомств РФ.

Размер страхового возмещения определятся величиной реального ущерба в пределах страховой суммы.

Застраховать гражданскую ответственность подрядной организации можно в ОАО «РОСНО» по адресу: Москва, Озерковская наб., дом 30, тел. 232-33-33, доб. 46-63

Фото района:

 

DSC_0016.jpg

Форум сайта

  • Всего пользователей: 1
  • Последний: admin
  • Всего сообщений: 2
  • Всего тем: 2
  • Всего разделов: 2
  • Всего категорий: 1
  • Открыто сегодня: 0
  • Открыто вчера: 0
  • Всего ответов сегодня: 0
  • Всего ответов вчера: 0
Реклама и информеры:

banner vesnm